如果是崔碧瑶自己痴心妄想,徐远都懒得和对方多谈,可覃燕珊加入进来,还有老板念旧情要帮忙扶持一把呢,这倒是有些机会。
「那燕珊呢?」张建川沉吟着道。
「覃燕珊也有问题,我和她一起共事过,能力有,肯吃苦,执行力强,但眼界视野,还有创造性开展工作的这种能力,我觉得还是有些欠缺。」徐远毫不客气地道:「但她们肯定不认可我的这个观点,所以见这一面不太愉快。」
「没谈拢?」张建川皱眉。
「老板,您觉得能谈拢吗?」徐远冷笑,「这两位也许就是仗着您的支持,口气比空气还大,新公司要主导权,易丰物业这边的资源要无偿交给她们,我就琢磨,你这是来签城下之盟吗?易丰物业打了败仗?」
听徐远这个口气,张建川就知道这一场谈判恐怕谈得很不愉快,甚至可能直接被徐远给否决了。
难怪覃燕珊和崔碧瑶都没给自己打电话,大概也是觉得棘手,但是又不愿意被自己小觑,还在琢磨着怎麽来挽转吧。
「唔,条件差距很大?」张建川耐着性子问道。
「嗯,差距很大,这可能和覃燕珊与崔碧瑶她们还没有一个比较完善的规划有关,我和她们俩谈了,你先拿出一个规划来,比如公司股份构成,然後未来三个月或者半年,你
们打算怎麽干,比如门店,怎麽布局,从哪些方面入手,准备在某个阶段达到一个什麽样的状态,她们好像都还心里没数,所以这让我有些不太看好,——
徐远的语气里有几分轻蔑和不耐烦:「老板,我承认崔碧瑶的这个构想还是很有新意的,但构想到落地距离还很远,覃燕珊执行能力没问题,所以感觉她们俩合起来,似乎就有点儿天作之合一样,但其实没那麽简单,光靠想像是做不成事情的,所以我建议她们不要急於做多大,要不先试点一两家门店,比如以半年或者一年为期,如果能证明她们能不靠谁就能做出一定成绩,那大家来合作推开,你来谈条件,大家心里也能心悦诚服,老板你说对不对?」
张建川大概明白徐远的意思了,大的方向没问题,但质疑覃崔二人能不能干得下来,甚至有点儿想要反客为主,甩开覃燕珊和崔碧瑶由易丰物业单独乾的意思。
你还不好说人家这麽干不行,既然能从水业转型到物业,那麽从物业在延伸到房地产中介行业,也未必就不能行。
当然张建川也能感觉得出来徐远对房地产中介这个行业也还是没有多少信心,或者说看不出这个产业未来的发展走向,也不认为它能和物业市场相提并论。
更重要的是这种地产中介一般都是局限於一城一地来发展,你这种想要搞成系统化规模化甚至是全国连锁,像易丰物业这样的企业,优势能不能体现出来?未必就能竞争得赢
各地地方上做得好的中介企业。
「好了徐远,你也别给我绕圈子了,你的打算是怎麽样?」张建川摆手,「直接说,你觉得该怎麽来做最好?」
「老板,那我就直说了,万一不中你的意,你也别生气。」徐远笑嘻嘻地道。
张建川气乐了,「行了,比给我打预防针,说吧。」
「我有两个方案,一个是现在就直接合作,成立一家公司覃燕珊和崔碧瑶可以出资入股,拿到一部分股份,公司作为易丰物业子公司,我让魏弘来当总经理,覃燕珊和崔碧瑶为副,当然在具体操作上可以各自选址运作,比如覃燕珊她可以选址燕京,魏弘负责上海,崔碧瑶也可以选西安或者汉州,各自做各自的,易丰物业会将手中资源提供,————」
张建川微微摇头,但是没明确反对,这种方式没太大意义,覃燕珊和崔碧瑶恐怕也不会答应。
「第二个呢?」
「第二个就像是我刚才说的,覃燕珊和崔碧瑶先试水,自己成立一家公司随便选址燕京或者上海,以半年为期,拿出一份让人信服的业绩来,如果大家都认可,那麽易丰物业可以斥资入股,价格可以谈,甚至让出主导权,都没问题,以业绩论英雄嘛,愿赌服输,————」
徐远很坦然地道:「业绩不尽人意,易丰物业也入股收购作为子公司,但主导权归易丰了,覃崔她们两位去留随意,————」
这第二个方案其实就是一个考验,你覃燕珊崔碧瑶如果有这个能耐,交得出一篇合格考卷来,那麽易丰物业入股成为大股东,但可以让出主导权,以後资源支持都没问题。
考卷答案不尽人意,易丰物业也收购,你也可以套现走人,也算仁至义尽。
这恐怕是看在张建川脸上的一个折中之举,倒是「考虑周到」,徐远这个家伙脑袋瓜子的确好用,把方方面面都考虑到了,而且还卖了自己一个大人情。
张建川忍俊不禁,安排得倒是挺好,只不过却把自己格局想得太小了一点,自己是那种为了女人迈不开腿,甚至要用公司资金来为覃崔二人填窟窿的?
真把自己当成什麽人了,几十万几百万对自己来说,算什麽?
这小子!
张建川也懒得多解释,一口答应:「那我就替燕珊和碧瑶她们答应了,就第二种吧,她们先做,做个样板出来让大家瞧瞧,後续合作再来谈。」
徐远听得张建川这麽一说,观察了一下老板不像是赌气,这才点头:「那老板,这事儿就这麽定了喽?」
走出KTV,张建川看了看表,十一点过了,但他还是心情很不爽,不想让这口闷气过
夜,不把这事儿给抖落乾净,自己今晚连觉都睡不好。
虽然手心手背都是肉,但这种被徐远堵了一口的味道的感觉已经很久没有了,也让他很想爆发一下。
他直接给覃燕珊打了一个电话:「你找个地方,把碧瑶叫上,我和你们俩谈一谈!」
覃燕珊在电话另一头吃了一惊:「这会儿?」
「怎麽?你和崔碧瑶还有心思睡觉?我都替你们俩难受。」张建川没好气地道:「赶紧!」
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